Gestione e ottimizzazione di immobili in affitto
Hai un immobile che vuoi far fruttare?
Massimizziamo
il profitto
Se possiedi un appartamento, Amici in viaggio pensa a massimizzare i profitti provenienti dall’affitto breve, senza che sia tu a doverti occupare di nulla.
Non ti dovrai più preoccupare della gestione dell’appartamento, del rischio di morosità della cura e manutenzione dell’immobile
Burocrazia
Ci occuperemo di tutte le pratiche burocratiche per gestire il tuo appartamento
Sponsorizzazione
Gestiremo tutto il marketing ed il posizionamento del tuo appartamento.
Accoglienza
Ci occupiamo della gestione dalla ricezione degli ospiti fino al loro check-out e pulizie finali.
Gestione
Ci occupiamo di gestire l’ordine e la manutenzione dell’appartamento
Nessun impegno
iniziale
Non dovrai investire neppure un euro per entrare in questo business. I nostri esperti valuteranno il tuo immobile senza impegno per offrirti una stima conservativa degli incassi. Sarai tu a decidere se proseguire con il nostro servizio a 360 gradi. Amici in viaggio incasserà solamente una piccola percentuale sui profitti generati.
Se tu guadagni, noi guadagniamo con te.
Perchè scegliere noi?
Amici in viaggio ti offre una soluzione completa che ti permette di guadagnare senza doverti occupare di nulla.
Gestione
Online
- Pubblicazione sui portali
- Fotografie professioni
- Ottimizzazione del calendario
- Massimizzazione degli incassi
Gestione
degli ospiti
- Controllo degli ospiti
- Check-in e check-out
- Comunicazioni con gli ospiti
- Assistenza ospiti
Gestione
dell'appartamento
- Pulizie
- Biancheria e toilette
- Manutenzione
Immobili gestiti
Nel nostro portfolio, ogni immobile viene seguito con attenzione in ogni fase, dalla promozione alla gestione operativa, assicurando un servizio impeccabile sia per i proprietari che per chi sceglie di soggiornarvi. Scopri alcuni dei nostri 30+ immobili che già fanno parte della nostra rete e lasciati ispirare dalla loro trasformazione in opportunità di guadagno e visibilità.
Maison Parlamento
Luxury Stay Piazza di Spagna
Vatican Sweet House
Parco degli Acquedotti 3bedr apt
Domande frequenti
Sappiamo quanto tieni al tuo immobile e siamo qui per rispondere alle tue domande
Quali sono i costi per la gestione della mia proprietà?
Amici in viaggio trattiene una percentuale dei guadagni generati. In questo modo possiamo garantirti che i nostri interessi siano allineati con i tuoi
Come vengono gestiti i pagamenti?
I pagamenti vengono gestiti attraverso un sistema di pagamento online. Ogni mese riceverete un report con il dettaglio delle entrate e delle uscite. Riceverete i pagamenti mensilmente
Di cosa mi devo occupare come proprietario?
Come proprietario, non dovrai preoccuparti di nulla. Amici in Viaggio si occuperà di gestire tutte le attività legate alle case vacanze. Ci occupiamo di tutto noi per garantirti una gestione senza stress e permetterti di goderti i benefici del tuo investimento senza dover dedicare il tuo tempo a ogni dettaglio operativo.
Cosa succede se un ospite rovina la proprietà?
Tutte le proprietà gestite da Amici in Viaggio sono assicurate fino a 1 milione di euro.
Posso controllare la redditività del mio immobile?
Grazie all’account che ti verrà fornito, potrai vedere l’occupazione del tuo immobile in tempo reale, vedere il prospetto dei tuoi guadagni e scaricare i report mensili con i dettagli delle tue spettanze.
Come funziona la tassazione in caso di affitto breve?
Grazie al nostro modello la cedolare secca viene calcolata al netto dei vari costi (gestione di Amici in Viaggio, pulizie e servizi di prenotazione).
Chi si occupa di tutti gli adempimenti burocratici?
Una volta firmato il contratto di gestione, ci occuperemo noi di tutte le diverse procedure burocratiche.
Come massimizzate i gudagni?
Per ottimizzare i guadagni della struttura, implementiamo strategie mirate come la massima visibilità online, tariffe dinamiche in base alla domanda, gestione efficiente delle prenotazioni e miglioramenti continui all’esperienza degli ospiti. Questo approccio ci consente di mantenere la competitività sul mercato e massimizzare le entrate nel lungo termine.
Perchè dovrei affidarmi ad Amici in Viaggio?
A differenza della maggior parte dei property manager, Amici in Viaggio è una realtà strutturata. Tutti gli esperti di Amici in Viaggio sono stati formati dalla miglior formazione di settore e
Il nostro obiettivo è massimizzare il rendimento della tua proprietà.